L'immobilier, l'Internet et les médias sociaux

Entrevue de Marc Lacasse, courtier immobilier chez RE/MAX 2001 (Équipe Carole et Tony) et Valérie Lacasse, courtier immobilier chez RE/MAX du Cartier GB (Équipe Bardagi), au Canal Argent par François Gagnon sur les sites Internet immobiliers et les médias sociaux aidant les acheteurs et les vendeurs à faire une transaction.

Les ACHETEURS recherchent le maximum de RÉSULTATS

Les acheteurs sont, quant à eux, impatients d’obtenir des résultats. La plupart du temps, ils débutent leur recherche en utilisant Google. En y inscrivant sommairement ce qu’ils recherchent, ils obtiennent, comme résultat, les meilleurs sites où trouver les perles rares. Une fois qu’ils auront pris connaissance d’une propriété sur un site, ils tenteront d’en voir d’autres, donc même si la propriété se retrouve sur d’autres sites qu’il visite, il passera probablement par-dessus, car il l’aura déjà vue.

Il est donc très important que les maisons à vendre se retrouvent sur une moins grande quantité de sites très performants plutôt que sur une grande quantité de sites peu performants. Voici les sites que les acheteurs devraient consulter:

• remax-quebec.com – très aimé des visiteurs, ce site regroupe toutes les propriétés à vendre par les courtiers du réseau RE/MAX. Il compte, en moyenne, plus de 20 000 propriétés à vendre en tout temps. (Ce site est pleinement compatible avec les téléphones portables et les tablettes. Lorsque vous êtes « sur le terrain » vous pouvez également télécharger et utiliser l’application gratuite Remax Québec)
• centris.ca – le site qui regroupe toutes les propriétés à vendre par les 15 000 courtiers immobiliers du Québec. (Ce site est pleinement compatible avec les téléphones portables et les tablettes. Lorsque vous êtes « sur le terrain », vous pouvez également télécharger et utiliser l’application gratuite centris.ca)

Les VENDEURS recherchent le maximum de VISIBILITÉ

Lorsqu’un vendeur confie la vente de sa propriété à un courtier immobilier, il veut s’assurer qu’il obtiendra le maximum de visibilité sur Internet. Il croit souvent que sa propriété doit se retrouver sur le maximum de sites Internet différents. Ce qu’il ne réalise pas, c’est que c’est beaucoup plus important que sa propriété se retrouve sur les meilleurs sites (ceux qui sont indexés sur la première page de Google), que sur une multitude de petits sites, invisibles sur les premières pages de résultats de Google.

Lorsqu’un vendeur décide de confier la mise en marché de sa propriété à l’un des quatre courtiers de l’équipe Carole et Tony, il est assuré que sa maison sera trouvée et vue par des milliers d’acheteurs potentiels, car elle se retrouvera automatiquement sur des sites parmi les plus performants non seulement au Québec, mais à travers le monde. En voici quelques-uns:

• Les 2 sites de l’équipe soient equipecaroletony.com et marclaccase.com (aussi accessible via sophiegerinlajoie.com)
• Le site de l’agence locale (remax-2001.qc.ca)
• Le site de RE/MAX au Québec (remax-quebec.com – classé parmi les 3 sites les plus visités au Québec)
• Le site de RE/MAX à l’international (global.remax.com – le site de la bannière RE/MAX présente dans 94 pays dans le monde)
• Le site regroupant toutes les propriétés à vendre des courtiers immobiliers au Québec (centris.ca – classé parmi les 5 sites les plus visités au Québec)
• Le site regroupant toutes les propriétés à vendre des courtiers immobiliers au Canada (realtor.ca – classé parmi les 10 sites les plus visités au Québec)

Les médias sociaux, un INCONTOURNABLE

De nos jours, il faut tenir compte des habitudes du plus grand nombre d’acheteurs possibles. Et comme les internautes passent de plus en plus de temps sur les médias sociaux, les propriétés à vendre doivent s’y retrouver. Les membres de l’équipe Carole et Tony ont intégré depuis plusieurs années différents médias sociaux afin d’offrir le maximum de visibilité à leurs propriétés à vendre, afin de rejoindre le plus rapidement possible le plus grand nombre d’acheteurs possible. En voici quelques-uns:

• Facebook – toutes les propriétés à vendre (ainsi que les visites libres, changements de prix…) sont automatiquement publiées sur les 2 pages commerciales de l’équipe
• YouTube – regroupe des vidéos informatifs sur différents sujets immobiliers, des témoignages de clients…
• Linkedin – décris le parcours professionnel des courtiers de l’équipe afin que vous soyez en mesure de consulter leur connaissance et leur expérience

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Visionner des vidéos sur divers sujets immobiliers en cliquant ici.

Ces conseils vous ont été suggérés par Sophie Gérin-Lajoie et Marc Lacasse.