Les jeunes québécois n'ont pas seulement une difficulté grandissante à se tailler une place sur le marché du travail, ils peinent davantage à acheter une première propriété. La part des premiers acheteurs dans le marché résidentiel continue de s’effriter, révèle l'étude annuelle réalisée par l’Association provinciale des constructeurs d’habitation du Québec (APCHQ). Celle-ci est passée de 48% en 2011 à 41% en 2012.

«Ces résultats démontrent clairement que l'accession à la propriété est de plus en plus difficile pour les jeunes ménages», a dit dans un communiqué François Bernier, directeur du Service économique et des affaires publiques de l’APCHQ. «Tous les ordres de gouvernement, par leurs politiques, normes, contraintes, procédures et frais coûteux rendent l’habitation de moins en moins abordable, ce qui évince du marché un nombre important de jeunes ménages.»

Voici sept autres points saillants du rapport de l'APCHQ: 

1. 225 000$: C'est le prix moyen des propriétés acquises par les premiers acheteurs en 2012, un coût légèrement inférieur à celui enregistré en 2011.

2. 28 000$: C'est la mise de fonds moyenne des accédants à la propriété.

3. 72%: Pourcentage des personnes seules préférant la copropriété comme premier choix d’accession à la propriété. Le coût moyen d'une copropriété (225 000$) est nettement inférieur à celui d'un cottage, évalué à 327000$ par l'APCHQ.

4. 69%: Part des premiers acheteurs indiquant qu’ils opteront pour une maison unifamiliale lors d’une prochaine acquisition.

5. 59%: Part des acheteurs «expérimentés», c’est à dire déjà propriétaires, dans le marché de l’habitation neuve.

6. Populaire, le RAP: Plus d'un nouvel acheteur sur deux (58%) est utilisé pour amasser la mise de fond requise à l'acquisition d'une propriété.

7. 30 ans: Même si les règles hypothécaires ont changé à l'été 2012, l'association des constructeurs note que 41% des premiers acheteurs ont déclaré avoir choisi une période d'amortissement de 30 ans.

Les résultats de l'Enquête sur les caractéristiques des acheteurs de maisons neuves, qui visent à dresser le profil de la clientèle du secteur de la construction résidentielle neuve, a été réalisée par la firme Ad Hoc auprès de 1005 acheteurs de partout au Québec, dont la maison a été enregistrée en 2012 auprès des programmes de garantie de l'APCHQ. La collecte des informations a eu lieu du 23 mai au 8 juin 2013.

Source: les affaires.com . 20-09-2013

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