Maison de plain-pied - 1951 Rue de Limbourg, Laval (Vimont)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Localisation :
- Autobus à quelques pas (transport rapide au métro)
- À 800 m de l'École primaire Le Sentier et à 3 km de
l'École secondaire (1 et 2) L'Odyssée-des-Jeunes et à 5 km
de l'École secondaire (3-4-5) Horizon-Jeunesse
- À distance de marche de l'épicerie, la pharmacie, la
banque et plusieurs autres commerces
- À 2,5 km de la gare de train Vimont
-À 7 km de Bois-des-Filion et à 5 km de Sainte-Rose
- À 5 km de la route 335
- À 5 km des sentiers pédestres du Bois de l'Équerre
- À 7 km des sentiers de ski de fond Les Coureurs de Boisés
- À 8,5 km du Métro Cartier
- À 9,5 km de Montréal

Rez-de-chaussée
- Concept à aire ouverte bien éclairée grâce aux grandes
fenêtres
- Le hall d'entrée en contre-bas (split) est lumineux et
offre une penderie double-largeur avec portes miroir
- Le salon est spacieux et bénéficie d'une immense fenêtre
en façade
- C'est de la porte-patio de la salle à manger qu'on accède
à la cour arrière
- La cuisine offre beaucoup d'armoires, une grande surface
de travail, un lavabo double et un ilot central se séparant
ainsi de la salle à manger
- La vaste chambre principale fait face à la rue, est dotée
d'une penderie simple-largeur et est adjacente à la salle
de bains
- La chambre #2 fait face à la cour arrière et offre une
penderie simple-largeur
derrière des portes accordéon

Sous-sol
-Beaucoup de rangement
- La grande salle familiale expose des murs de lambris et
un plancher flottant et donne accès au garage
- Une autre salle est présentement utilisée entant
qu'atelier de couture, mais pourrait aussi être utilisée
comme bureau ou comme rangement
- La salle d'eau complète le sous-sol

Extérieur
- Le terrain en forme de pointe est entièrement clôturé,
est doté d'un cabanon, est très intime et est orné d'arbres
matures
- La terrasse de bois devra être changée
- Entrée pour 3 véhicules
- Garage simple chauffé avec cuve
- Prendre note qu'à certaines heures de la journée,
lorsqu'à l'extérieur, on peut entendre le train de banlieue
passer. Par contre, vu que l'arrêt est à plusieurs km,
l'écho ne dure que quelques secondes.

Il ne faut pas manquer cette chance!

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de
l'Acheteur

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