Maison à étages - 2396 Rue des Bernaches, Laval (Sainte-Rose)
Addenda
Le Vendeur est prêt à quitter le 1er juillet, mais sa date
idéale d'occupation serait le 6 novembre 2021.

Localisation
- Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses
activités variées et sa qualité de vie familiale
- À 1,25 km de l'école primaire les Cardinaux
- À 5 km de l'école secondaire L'Odyssée des Jeunes
- Accès facile aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
- Autobus de la ville à quelques pas
- Centre communautaire (Association des Résidents de
Champfleury)

Rez-de-chaussée
- Le hall d'entrée est idéalement fermé par une porte
française et offre une penderie double-largeur
- L'aire du salon et de la salle à manger est éclairée
grâce aux 2 grandes fenêtres à chaque extrémité, aux
couleurs pâles et aux lignes pures
- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine présente de
nombreuses armoires, une longue surface de travail, des
comptoirs de granite, un comptoir-lunch et un espace avec
porte-patio pouvant être aménagé en coin-repas
- En contre-bas, la salle d'eau, mise au goût du jour en
2018 présente de la céramique blanche aux murs, une vanité
surmontée d'une vasque intégrée et un plancher de céramique
noire rehaussant le look moderne

Étage
- À mi-étage, on retrouve la chambre #2 qui pourrait aussi
être utilisée comme bureau ou salle familiale.
- La chambre des maîtres est spacieuse et offre une
penderie double-largeur avec «portes de grange» et d'un
«walk-in». Un mur est recouvert d'un panneau de style
béton industriel
- La chambre #3 offre une penderie double-largeur et une
tapisserie donnant une allure de briques à mi-mur
- La salle de bains a été actualisée en 2018 avec plancher
en ardoise chauffant et vanité de 2 vasques intégrées et
comptoir de quartz, douche vitrée et bain auto portant
Sous-sol
- La salle familiale présente un plancher flottant de belle
couleur et un plafond suspendu
- La 4e chambre à coucher est de bonne dimension et offre 2
penderies doubles
- La salle de bains dispose d'une douche ouverte avec murs
de céramique et d'une une vanité de bois avec vasque
intégrée
- La salle de lavage complète le sous-sol avec rangement et
armoires

Extérieur
- La terrasse en composite avec rangement fermé et rampes
en verre
- Le terrain offre un cabanon et une piscine hors-terre
chauffée
- Le garage est chaussé d'epoxy avec mezzanine pour le
rangement
- L'entrée en dalle de béton peut accueillir 4 voitures

Améliorations récentes
- Toiture (2016)
- Chauffe-eau (2017)
- Échangeur d'air (2018)
- Salle de bains du 2e étage (2018)
- Salle d'eau (2018)
- Planchers 2e étage, au s-sol et cuisine (2018)
- Comptoir granite dans la cuisine
- Sablage et teinture plancher au rez-de-chaussée (2018)
- Thermos porte-patio (2018)
- Désembuage fenêtres (2018)
- Terrasse (2019)
- Porte de garage et coupe-froid (2019)
- Terrassement en pavé uni devant/derrière avec aire de jeu
en paillis (2019)
- Toile + thermopompe piscine (2020)
- Toiture cabanon (2020)
- Marche escaliers s-sol (2021)
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