Appartement / Condo - 4400 Prom. Paton #405, Laval (Chomedey)
Addenda
Veuillez noter que le Vendeur a opté pour un très grand
salon au lieu de faire une 2e chambre et le résultat est
superbe! La pièce pourrait facilement retourner à la
configuration initiale de 2 chambres. Voir croquis sur
photos 47 et 48.

Localisation
-À l'Ile Paton, bordant la Rivière des Prairies, à quelques
km de Montréal
-Avoisinant à une piste cyclable et un sentier pédestre
réservé aux résidants de l'île
-Accès rapide à Laval, au boulevard Curé-Labelle, à l'A-13,
l'A-440 et l'A-640
-Près des commerces et services
-Près des arrêts d'autobus

Paton 1
-Immeuble aux lignes sobres, entièrement vitré
-Insonorisation supérieure
-Service de gardien 24h
-Système de sécurité et caméra de surveillance
-Eau chaude incluse dans frais de service
-Ascenseurs avec génératrice
-BBQ électrique et petits animaux permis
-Salles de Golf 3D, de billard, de «ping pong»
-Salle de réception (avec cuisine), salle de conférence
-2 appartements à louer à court terme pour invités
-Gymnase, vestiaires et sauna
-Piscine au sel bordée par des portes vitrées s'ouvrant sur
le bord de la rivière à l'ambiance de marina, avec quais,
et salon extérieur avec foyer


Unité #405
-Pièces principales à aire ouverte chaussées de porcelaine
-Vue exceptionnelle dès l'entrée
-Salon en 2 parties, toutes 2, avec mur vitré offrant une
vue sublime sur l'eau et s'ouvrant sur la terrasse. Un mur
pourrait facilement être érigé pour recréer la 2e chambre
puisqu'on y trouve une penderie double-largeur (plan avec
dimensions avec la 2e chambre disponible dans les photos)
-Salle à manger de bonnes dimensions, avec espace de
rangement et espace pour un cellier et toujours cette
magnifique vue sur l'eau
-Cuisine épurée avec comptoirs de quartz, plusieurs
armoires fermées jusqu'au plafond, électro-ménagers de
haute qualité, lavabo double et long îlot central avec
comptoir-lunch
-Chambre principale avec «walk-in» aménagé, salle de bains
privée, mur et porte vitrés vers la terrasse
-Salle de bains privée avec douche en céramique avec
mosaïque au sol et porte vitrée
-Salle de lavage avec armoires et autre pièce de rangement
avec tablettes et pôle à linge
-Exposée face à la marina, vaste terrasse vitrée et dotée
de panneaux de verre rabattables (système Lumen),
permettant d'en profiter pendant 3 saisons, et une vue
remarquable sur la rivière, la marina et les bateaux
-Localisé près des ascenseurs et des chutes à déchets, mais
sans les désagréments du bruit grâce à la bonne
insonorisation
-Stationnement (#61) et grand casier (#32-S) situés sur le
même niveau du garage

Le symbole discret du calme et de l'élégance!
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