Nous suivons l'actualité immobilière afin d'être à l'affut de nouveautés pouvant aider nos clients lors de leur prochaine transaction. Une fois par mois, nous partageons les textes que nous jugeons les plus pertinents, afin de vous permettre de mieux connaître le marché immobilier et ses caractéristiques. Voici notre sélection pour le mois d'octobre 2016.
 
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Le Québec, un marché immobilier à part du reste du Canada (FCIQ - 28 octobre 2016)
Le 28 septembre dernier, Desjardins a publié une étude sur l’état du marché immobilier au Québec en comparaison avec le reste du Canada. Le marché immobilier canadien est particulièrement hétérogène. En effet, d’un côté il y a les marchés de Vancouver et de Toronto qui ne dérougissent pas, et de l’autre, les marchés des provinces productrices de pétrole qui sont mis à rude épreuve en raison du ralentissement dans l’industrie pétrolière. Dans une dynamique à part se retrouve le marché du Québec. . Lire la suite...
 

L'effet collatéral des nouvelles règles hypothécaires (Le Devoir - 29 octobre 2016)

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) s’attend à un ralentissement marqué du marché immobilier au Québec, à la suite des nouvelles mesures du gouvernement fédéral pour prévenir le surendettement des ménages. Lire la suite...
 
Comment faire baisser le prix trop élevé d'une propriété à vendre? (Journal de Montréal - 30 octobre 2016)
Plusieurs erreurs sont commises en immobilier lorsque des gens veulent vendre leur maison. Une des plus communes est de fixer un prix trop élevé. Que faire si vous voulez cette maison offerte à un prix bien supérieur à la valeur réelle? Lire la suite...
 

6 raisons pour que la banque refuse un prêt (Journal de Montréal - 23 octobre 2016)

Vous avez suivi les conseils de votre courtier immobilier et vous avez décidé de vous faire préapprouver à votre banque. Vous trouvez la maison de vos rêves, mais, malheureusement, la banque ne veut plus vous prêter l’argent, même si vous aviez une préapprobation. Lire la suite...
 
Forte hausse des ventes de condos au Québec (TVA Nouvelles - 14 octobre 2016)
Les ventes de copropriétés ont bondi au Québec au troisième trimestre, notamment dans la région de la métropole. La Fédération des chambres immobilières du Québec (FICQ) a indiqué vendredi qu’un total de 3464 condos ont changé de propriétaires au cours des mois d’avril à juin, ce qui correspond à une hausse de 12% par rapport au troisième trimestre de 2015. Lire la suite...
 

Maisons intergénérationnelles: bigénération, multidéfinition (La Presse - 13 octobre 2016)

Depuis 1998, de nombreuses municipalités permettent les rénovations ou la construction de maisons dites intergénérationnelles ou bigénérationnelles. Un secteur où les nombreuses définitions donnent le tournis. Lire la suite...
 
Hausse des ventes au 3e trimestre (Les Affaires - 13 octobre 2016)
Le marché de l’immobilier résidentiel québécois continue sa phase de reprise au 3e trimestre de 2016. Pour les unifamiliales, les ventes ont bondi de 10 % par rapport au même trimestre en 2015 selon les données publiées au Registre foncier et colligées par JLRLire la suite...
 
Abolir ou non la taxe de bienvenue (Radio-Canada - 13 octobre 2016)
Constructeurs, acheteurs, courtiers, ils sont de plus en plus nombreux à remettre publiquement en question les droits de mutation immobilière qui sont réclamés aux nouveaux propriétaires. Certains y voient un frein à l'accession à la propriété, mais Québec n'a pas l'intention de la faire disparaître pour le moment.  Lire la suite...
 

Vendre ou acheter une propriété: 5 choses à ne pas oublier (Journal de Montréal - 11 octobre 2016)

Il peut parfois être facile de s'égarer lorsqu'on cherche à vendre ou acheter une propriété. Tant d'étapes importantes doivent être suivies, tant de choses doivent être validées. Il est malheureusement facile d'oublier un détail qui, en fin de compte, peut s'avérer crucial.  Lire la suite...
 
Préparer sa maison pour l'hiver (Journal de Montréal - 11 octobre 2016)
Les érables rougissent: votre maison a besoin de vos soins pour passer l’hiver. Un entretien peu coûteux et préventif permettra d’économiser sur les frais de chauffage et de diminuer l’effet du gel et du dégel sur l’enveloppe de la maison. Aussi bien en profiter pour vérifier si tous les systèmes fonctionnent de façon optimale.  Lire la suite...
 
Hausse de 4% des ventes résidentielles sur la Rive-Nord (TVA Nouvelles - 6 octobre 2016)
Le nombre de transactions a bondi de 8 % sur l'île de Montréal en septembre, la croissance d'activité la plus importante en septembre dans toute la région métropolitaine de recensement (RMR). La Rive-Nord et la Rive-Sud ont également enregistré des augmentations des ventes, à hauteur de 4 % et de 3 %, respectivement.  Lire la suite...
 
Bon flip, Bad flip (La Presse - 1 octobre 2016)
Jen et Alexandre cherchaient une maison à étage sur le Plateau Mont-Royal. Ils sont d’abord tombés sur un très mauvais flip, avant de trouver une perle. Récit de deux inspections.  Lire la suite...
 

Projets de condos de luxe à Laval (Guide Habitation - 30 septembre 2016)

QuintessenceLL Laval-sur-le-lacPaton1Rosa NovaAquablu... Voilà les noms de quelques projets de condos en construction ou en développement à Laval. Mais pas n'importe lesquels. Il s'agit de condos de luxe dont le prix de vente des unités varie de 500 000 jusqu'à 2,5 millions $ pour un appartement de 3 000 pieds carrés au Paton1. Laval n'est donc plus la vaste banlieue de Montréal, où règne en roi et maître le traditionnel bungalow: le condo s'y implante et depuis quelques années, le condo de luxe.  Lire la suite...
 
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N'hésitez pas à faire suivre notre infolettre à vos contacts et à nous référer vos amis. Sophie Gérin-Lajoie et Marc Lacasse accompagnent les acheteurs et les vendeurs pour leurs transactions immobilières, tant au niveau des maisons, condos et plex (duplex, d’un triplex…). Ils couvrent toute l'île de Laval ainsi qu'une grande partie de la Rive-Nord. Leur bureau est situé au 291 boul. Sainte-Rose à Laval. 450-625-4005.  marclacasse.com   sophiegerinlajoie.com
 
 

 

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